Тема загородных экопроектов только набирает обороты. Представители строительного бизнеса в Башкирии говорить предметно о развитии этого направления пока что не готовы, в то время как региональные власти отчитываются об успешной реализации подобных проектов в течение шести последних лет.

В Госкомитете по строительству и архитектуре рассказали, что для Башкирии идея загородных экопроектов не нова. По словам представителей ведомства, в республике подобные проекты реализовываются с 2012 года компанией ООО «Зеленые Дома». Один из таких находится на территории заповедника «Шульган-Таш». Также имеется несколько частных проектов, где применяются системы альтернативных технологий в отоплении домов, обеспечении горячей водой и сокращении потребления электрической энергии. Дома эксплуатируются без газа, с сокращением потребления электричества до 92%, обеспечивают тепло и ГВС геотермальные (тепло земли) и солнечные технологии. В ведомстве отметили, что эти технологии сегодня доступны и имеют сроки окупаемости от месяца до трех лет. В то же время удорожание на строительство таких проектов составляет от нуля до 20%. В госкомитете также добавили, что у жителей республики и представителей бизнеса к данному виду строительства интерес есть. В будущем планируется построить энергоэффективный поселок под Уфой с организацией раздельного сбора мусора и последующим вывозом на переработку.

В то же время представители строительного бизнеса отмечают, что пока использование альтернативных технологий считается довольно затратным и не пользуется особой популярностью. В качестве препятствия для развития экопроектов эксперты называют несовершенство законодательства и отсутствие популяризации вопроса.

Директор НП «Ассоциация предприятий солнечной энергетики» Антон Усачев отмечает, что в России малоэтажное экостроительство только набирает обороты: годовой объем рынка не превышает 2 000 солнечных установок на частных домах, причем 90% всех «зеленых» энергоустановок в России небольшой мощности – до 10 кВт – автономные или гибридные системы, в то время как в мировой практике ситуация обратная – 90% чистой энергии приходится на небольшие сетевые электростанции, а потребители зарабатывают на отпуске собственной энергии в сеть по повышенному тарифу. Он также рассказал, что сделать собственный дом полностью энергонезависимым с помощью солнечной энергетики сегодня можно в пределах 200-400 тысяч рублей. Антон Усачев отметил, что сейчас готовится нормативная база, которая узаконит право частных домохозяйств продавать излишки собственной "зеленой" электроэнергии в общую сеть. По оценкам компании, с изменениями в законодательстве и с появлением более доступных форматов приобретения оборудования – льготных кредитов или лизинговых программ, окупаемость солнечных установок составит 5-7 лет, вместо 10-15, как сегодня. Это приведет к росту этого сегмента на 15-20% ежегодно, рассказал господин Усачев.

«Технологии переработки мусора в пределах домохозяйства, солнечная энергия, альтернативная энергетика – все это пока пустой звук для большинства», – считает генеральный директор и основатель домостроительной компании «Порадом» Ринат Зайнуллин. Он отмечает, что получение энергии альтернативным способом существенно дороже, чем традиционным. «Да, технологии каждый день шагают вперед, но пока 1 квт электричества из сети дешевле 1 квт из солнечной панели, при том, что последняя работает нестабильно», – рассказывает господин Зайнуллин. Он также добавил, что не хватает инициативы со стороны государства – нет субсидий и скидок. В качестве решения для развития применения альтернативной энергетики эксперт называет рост цен на «грязную» энергию, стимулирование инвестиций в покупку оборудования для производства альтернативной энергии, ужесточение ответственности. «Например, запретить строить дома, не соответствующие нормам энергосбережения», – считает генеральный директор компании «Порадом».

Эксперты строительной отрасли отмечают, что уже сегодня вопросы переработки отходов становятся актуальными. В то же время в пределах домохозяйств пока что это реализовать невозможно.

«Во-первых, перерабатывать можно только вторичное сырье. Во-вторых, переработка любой фракции вторичного сырья — это производство, которое проблематично организовать в домохозяйстве. Домохозяйства могут организовать селективный сбор, установив для жителей контейнеры раздельного накопления вторичного сырья: пластика, макулатуры, металла, стекла. Далее домохозяйство может самостоятельно реализовывать накопленное вторичное сырье и зарабатывать на этом, одновременно экономя на вывозе сборного мусора», – рассказывает представитель компании «Устойчивое развитие» Наталья Розина. Она отметила, что по-настоящему вопрос переработки отходов будет интересовать покупателей недвижимости только тогда, когда станет понятно, что там, где организован раздельный сбор вторсырья, стоимость вывоза мусора будет существенно ниже.

По мнению Рината Зайнуллина, с развитием коттеджных поселков, садовых товариществ и малоэтажных поселков пригороды стали зарастать мусором. Однако, чтобы ситуация с мусором изменилась, необходимо обязательное требование сортировки мусора и стимулирование притокаинвестиций в переработку.